Rustico/Casale in vendita Vocabolo Mazzamora , Magliano Sabina

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Bellissima villa antica, ristrutturata con molta cura completa di dependance e sita nel comune di Otricoli, un comune in provincia di Terni, nella regione Umbria, conosciuto per la sua ricca storia e bellezze naturali.

A circondare la proprietà è presente un parco ben curato che ospita una bella piscina ed un uliveto.

La proprietà dista meno di un'ora da Roma.

Villa antica, ristrutturata di recente, in ottime condizioni. Presente l'aria condizionata in tutte le camere.

L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e due pozzi. Presente un impianto di irrigazione. L'approvvigionamento del gas avviene tramite GPL e metano.

Data la sua vicinanza a Roma la proprietà può essere adibita a casa principale o come proprietà di rappresentanza o come seconda casa. La produzione avviata di olio extra-vergine di buon livello, è ben gestibile a livello familiare e garantisce buoni risultati.

Siamo di fronte ad un perfetto connubio tra eleganza, comfort e bellezza naturale. È ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti dell'Umbria, con la possibilità di godere di pace e tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne.

La proprietà si trova in una bellissima posizione centrale a 2 Km dal centro di Otricoli, borgo medievale ed in zona strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona come Calvi dell'Umbria 13km, Narni 15km, Terni 30km, Viterbo 40km, Todi 65km, Perugia 100km e Roma capitale a meno di 70Km.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita sarà soggetto ad imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)....